Scadenze per il pagamento IMU 2025

• Prima Rata - Acconto: La scadenza è fissata per il 16 giugno 2025. Il versamento dell’acconto IMU è pari all'imposta dovuta per il primo semestre applicando l'aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell'anno precedente.
• Seconda Rata - Saldo: La scadenza è il 16 dicembre 2025. Il versamento della rata a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dal prospetto approvato dall’Ente e pubblicato sul sito www.finanze.gov.it.

Modalità di pagamento Il pagamento deve essere effettuato tramite modello F24 utilkizzando i seguenti codici:

• Codice Ente: F965
• Codici Tributo:
  3912: abitazione principale e relative pertinenze
  3913: fabbricati rurali ad uso strumentale
  3914: terreni
  3916: aree fabbricabili
  3918: altri fabbricati
  3925: immobili ad uso produttivo cat. D (quota Stato)
  3930: immobili ad uso produttivo cat. D (quota Comune)

Aliquote IMU 2025

• Abitazioni principali categorie A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze: 0,4%
• Fabbricati rurali ad uso strumentale: 0,1%
• Fabbricati gruppo catastale D (escluso D/10): 0,99%
• Terreni agricoli: 0,66%
• Aree fabbricabili: 1,06%
• Altri fabbricati: 1,06%
• Fabbricati cat. D/5 (istituti bancari e assicurativi a scopo di lucro): 1,06%
• Immobili cat. B: 0,76%
• Immobili cat. C/1 e C/3: 0,95%
• Abitazioni locate ai sensi dell'art. 2, comma 3, Legge n. 431/1998: 0,76%
• Immobili cat. C/1 e C/3 usati da persona fisica per attività produttiva e/o commerciale o professionale (con requisiti anagrafici): 0,76%
• Immobili C/1 e C/3 usati da persona giuridica per attività produttiva e/o commerciale o professionale (con requisiti durata esercizio): 0,76%
• Abitazione concessa in uso gratuito a parenti sino al 1° grado (ipotesi diversa da quella di cui all'art. 1, comma 747, lett. c), Legge n. 160/2019), con o senza contratto registrato, utilizzata come abitazione principale: 0,76%

Esenzioni e/o agevolazioni comunali

• Immobili concessi in comodato gratuito al Comune o ad altri enti territoriali, o a enti non commerciali, esclusivamente per fini istituzionali o statutari (art. 1, comma 777, lett. e), Legge n. 160/2019).
• Immobili di proprietà di ONLUS o enti del terzo settore.
• Assimilazione all'abitazione principale per l'unità immobiliare posseduta da anziani o disabili (art. 1, comma 741, lett. c), n. 6), Legge n. 160/2019).

Rimangono valide le esenzioni, le detrazioni e le agevolazioni previste dalla normativa nazionale, alle condizioni stabilite dalla legge.

Modifiche al Regolamento IMU vigente

• Art. 9, comma 1: limitazione dell'agevolazione per gli immobili concessi in uso gratuito ai soli parenti in linea retta entro il primo grado.
• Soppressione art. 11: eliminato l'articolo relativo agli immobili A.T.C. destinati alla locazione e non assegnati.
• Modifica art. 18 (attuale art. 17): adeguamento al nuovo sistema sanzionatorio introdotto dal D.Lgs. n. 87/2024.
• Modifica art. 19 (attuale art. 18): revisione della disciplina sull'accertamento con adesione, a seguito del D.Lgs. n. 13/2024.

Per il calcolo dell'IMU 2025 è disponibile un link sul sito istituzionale del Comune.

Per ulteriori informazioni, è possibile contattare l'Ufficio Tributi e Coattivo dell'Ente ai seguenti recapiti:
Tel: 0143/772.371-372-373
Email: tributi@comune.noviligure.al.it - imu@comune.noviligure.al.it